2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
37.1万円/㎡
前年比-26.6%
鹿児島市
37.1万円/㎡
前年比-34.7%
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デュオヒルズ城山
鹿児島県鹿児島市城山町
鹿児島市電1系統 / 朝日通駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 71.63㎡の場合
相場
3,992万円
55.7万円/㎡
2,926
3,636
4,347
5,058
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,347万円
50.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
デュオヒルズ城山
4,180万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 4,180万円 | 58.4万円 | 5階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,380万円 | 61.1万円 | 5階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,580万円 | 63.9万円 | 5階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,100万円 | 49.6万円 | 6階 | 62.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 3,050万円 | 49.2万円 | 3階 | 61.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/16 | 3,150万円 | 50.8万円 | 3階 | 61.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/30 | 4,900万円 | 60.2万円 | 2階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は53.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | デュオヒルズ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファスマート草牟田 鹿児島市草牟田二丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/29 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅22分 | 3,290万円 | 44.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | エムディア城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,750万円 | 62.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランフォーレ西田エムディア 鹿児島市鷹師一丁目 | 高見橋駅13分 | 4,100万円 | 50.3万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/25 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅10分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランシエラディライト照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ西田 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレアホームズ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレミスト照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 4,400万円 | 60.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/10 | オーヴィジョン大竜 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅5分 | 3,800万円 | 55.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 広木駅40分 | 3,500万円 | 44.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | レーベン西千石ミッドスクエア 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 2,800万円 | 45.9万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | サーパス照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅5分 | 2,880万円 | 47.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | レーベン加治屋町ミッドコア 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・カーサグランデ加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 4,780万円 | 54.6万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | エムディア中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅1分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.54㎡ | - | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.95㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | エイルマンション上之園 鹿児島市上之園町 | 高見橋駅8分 | 4,200万円 | 56.3万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/07 | レクシア加治屋町ミッドレジデンス 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 4,380万円 | 51.8万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンパーク加治屋町パークサイド 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,600万円 | 49.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | ラ・カーサグランデ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅7分 | 4,120万円 | 63.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/26 | ファーネスト上之園レジデンス 鹿児島市上之園町 | 都通駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | レーベン上之園RECHESSE 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅12分 | 3,700万円 | 60.0万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | MJR唐湊 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅5分 | 3,690万円 | 44.1万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/15 | エムディア高麗町 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で26.6%下落、鹿児島市では34.7%下落しています。